イトーピア豊春

  • 埼玉県春日部市上蛭田

  • 東武野田線 / 豊春駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,580万円
25.1万円/㎡
相場
1,540万円
24.4万円/㎡
983
1,355
1,726
2,097
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,726万円
21.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
イトーピア豊春
1,580万円（25.1万円/㎡）/ 6階 / 63.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,290万円20.5万円4階 63.06㎡ 3LDK南西
2026/05/271,580万円25.1万円6階 63.06㎡ 2LDK南
2026/05/221,390万円22.0万円4階 63.06㎡ 3LDK南西
2026/03/151,780万円28.2万円6階 63.06㎡ 2LDK南西
2026/03/031,980万円31.4万円6階 63.06㎡ 2LDK南西
2025/11/021,480万円23.5万円4階 63.06㎡ 3LDK南西
2024/09/021,180万円18.7万円1階 63.06㎡ 3LDK南西
2024/02/151,880万円28.2万円6階 66.58㎡ 2LDK南東
2023/12/311,980万円29.7万円6階 66.58㎡ 2LDK南東
2023/11/282,180万円32.7万円6階 66.58㎡ 2LDK南東
2023/11/062,380万円35.7万円6階 66.58㎡ 2LDK東
2023/09/262,380万円35.7万円6階 66.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
イトーピア豊春
春日部市上蛭田
豊春駅10分 1,580万円25.1万円63.06㎡2LDK6階 / 7階建 南西1993年62戸RC
2024/03/30春日部ガーデンハウス壱番館
春日部市豊町五丁目
八木崎駅17分 1,700万円27.1万円62.69㎡2LDK1階 / 3階建 南1994年39戸RC
2024/05/24エンブレム春日部I
春日部市中央三丁目
春日部駅12分 1,899万円28.6万円66.48㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2023/08/25ベルシェ春日部
春日部市備後東六丁目
武里駅8分 1,080万円20.0万円53.94㎡3DK3階 / 7階建 南西1992年49戸RC
2024/06/25ウェルコート春日部
春日部市内牧
北春日部駅15分 1,380万円19.9万円69.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1993年33戸RC
2026/05/24エクレール豊春III
春日部市下蛭田
豊春駅11分 1,490万円22.2万円66.99㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年73戸RC
2024/08/09ライオンズマンション春日部豊春
春日部市上蛭田
豊春駅4分 1,869万円26.1万円71.55㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年29戸RC
2025/02/23サンフォーレ春日部1
春日部市下蛭田
豊春駅11分 1,299万円19.1万円68.07㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年35戸RC
2025/02/08サンフォーレ春日部I
春日部市下蛭田
豊春駅12分 1,299万円19.1万円68.07㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年35戸RC
2025/05/04ファミール春日部弐番館
春日部市梅田一丁目
春日部駅9分 1,680万円24.4万円68.77㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年68戸RC
2026/02/03コスモ春日部豊春セカンドステージ
春日部市上蛭田
豊春駅9分 1,280万円20.5万円62.48㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2026/04/04エクレール春日部豊春
春日部市下蛭田
豊春駅10分 1,480万円20.5万円72.17㎡4LDK2階 / 6階建 南西1992年59戸RC
2026/05/09エクレール第2豊春
春日部市下蛭田
豊春駅16分 1,600万円25.5万円62.83㎡3DK3階 / 7階建 -1994年44戸RC
2026/02/12ライオンズマンション春日部壱番館
春日部市梅田一丁目
春日部駅11分 1,180万円19.7万円60.03㎡3LDK2階 / 5階建 西1988年43戸RC
2024/07/25モアグランデ豊春
春日部市南中曽根
豊春駅14分 1,890万円28.1万円67.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年80戸RC
2026/03/28コスモ春日部豊春
春日部市下蛭田
豊春駅10分 1,380万円19.3万円71.37㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1990年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、春日部市では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は春日部市の平均と比較して9.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
春日部市
22.9万円/㎡
前年比-19.1%
埼玉県
春日部市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア豊春
所在地埼玉県春日部市上蛭田
交通東武野田線豊春駅徒歩10分
築年月1993年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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